Rental Agreement
1. Generelt
UNCORE studios udlejer studier og faciliteter til foto-, video-, podcast- og contentproduktion. Lejemåletomfatter det eller de studier samt faciliteter, som fremgår af den konkrete booking ogbookingbekræftelse.
Alle priser er angivet ekskl. moms, medmindre andet er angivet.
2. Lejeperiode & tider
Lejeperioden fremgår af den bekræftede booking. Lejer er ansvarlig for at overhold det aftalte tidsrum, herunder inden udløb, at have forestået oprydning, nedtagning af udstyr og gjort det klart til næste lejer, inden lejeperiodens ophør medmindre andet er aftalt. Overskridelse af den aftalte lejeperiode kan faktureres pr. påbegyndt halve time til gældende timepris med et tillæg på 50 %, herunder dækning af evt. tab som følge heraf.
3. Priser, ydelser og studier
Priser og ydelser er henført til det pågældende studie samt eventuelle tilvalg og fremgår af UNCORE studios’ hjemmeside. Det konkrete indhold afhænger af hvilket studie der bookes samt den valgteløsning. Den endelige pris fremgår altid af den bekræftede booking.
Studierne kan have brugsspor. Maling af et studie, eller gulv kan tilkøbes. Følg anvisningerne på skiltene ved de givne studier. Brug overtrækssko ved færdsel på det hvide gulv.
Priser for maling af enten gulv eller væg er: 2000,- eks moms + 1 dags studieleje
Kaffe og vand er til fri benyttelse. Det er lejers ansvar at der betales for snackbaren og bestemte drikkevare. Alt ubetalt bliver faktureret lejeren efter endt booking.
4. Aften- og weekendtillæg
Leje uden for normal åbningstid (mandag–fredag kl. 9:00–19:00) pålægges et aftentillæg på 20%.
Leje på lørdage, søndage og helligdage pålægges et weekendtillæg på 50%.
5. Oprydning, rengøring & aflevering
Lejer skal efterlade studiet opryddet og i samme stand som ved overtagelse. Ved forringetstand er UNCORE berettiget til at fakturere for rimelige og nødvendige foranstaltninger i form af udgifter til rengøring, reparation eller genetablering. Forholdet afregnes efter medgået tid og omkostninger.
6. Skader, ansvar & personskade
Lejer hæfter for skader på studie, inventar og udstyr. Lejer er ansvarlig for sikkerheden for alle deltagere, medarbejdere og gæster. Såfremt lejer skader udstyr eller lokale, som fører til aflysninger eller tab i øvrigt, vil lejer hæfte for genanskaffelse af nyprisen, tabet og driftstabet. UNCORE hæfter hverken for personskade, herunder direkte eller indirekte tab.
Det er lejers ansvar at der ikke gåes på rund horisonten i STUDIO. Skulle det ske at der er skader eller afmærkninger efter gang på rundhorisont, faktureres lejer for udbedring af dette
7. Alarm & sikkerhed
Udgifter ved fejlagtig aktivering af alarm, brandudstyr eller sikkerhedssystemer pålægges lejer. Lejerskal overholde gældende sikkerheds- og brandregler.
8. Adgang, nøgler & koder
Lejer er ansvarlig for korrekt brug af adgangsudstyr. Manglende aflevering eller misbrug kan medføregebyr eller erstatningskrav.
9. Opbevaring
UNCORE studios påtager sig intet ansvar for udstyr eller ejendele, som opbevares i eller efterlejeperioden.
10. Brug af særlige effekter
Brug af røg, væsker, konfetti, maling, tape eller andre særlige effekter kræver forudgående skriftlig aftale.
11. Forsikring
Lejer er selv ansvarlig for relevant forsikring for eget udstyr.
UNCORE studios er ikke ansvarlig forskader på lejers egne midler.
12. Underudlejning, tredjepart & ophavsret
Lejemålet må ikke overdrages eller stilles til rådighed for tredjepart uden skriftlig aftale.
Lejer ereneansvarlig for, at produktionen overholder gældende lovgivning og tredjemandsrettigheder.
13. Ret til bortvisning / ophævelse
UNCORE studios kan straks afbryde lejemålet uden kompensation ved væsentlig misligholdelse.
14. Afbestilling
Afbestilling op til 10 dage før er uden beregning.
10–5 dage før faktureres 25% af lejebeløbet.
5 dage eller færre før faktureres 60% af lejebeløbet.
15. Betaling
Faktura fremsendes efter endt leje med 8 dages betalingsfrist. Ved for sen betaling opkræves rykkegebyr og procesrente i henhold til renteloven. UNCORE kan til hver en tid kræve depositum eller forudbetaling, samt afbestille bookingen, såfremt depositum eller forudbetaling ikke er udført, iht. Instrukserne.
16. Force majeure
UNCORE studios er ikke ansvarlig for manglende opfyldelse som følge af forhold uden for vores kontrol.
17. Lovvalg & værneting
Aftalen er underlagt dansk ret. Tvister afgøres ved Københavns Byret.
18. Promovering og Reference
UNCORE forbeholder sig retten til at tage fotos, video af produktionen til brug i egen markedsføring, herunder på sociale medier, hjemmeside og i porteføljesammenhæng. UNCORE har i denne henseende ret til at kreditere lejer som reference. Såfremt lejers produktion er fortrolig frem til en bestemt dato, er lejer forpligtet til at informere UNCORE herom skriftligt.
